Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saint bonnet le chateau (42380)

Cet appartement spacieux au 2e étage vous séduira par son séjour-cuisine de 42 m², parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de 2 chambres et d'un environnement calme en plein centre-ville, sans travaux à prévoir.

42380 - SAINT-BONNET-LE-CHATEAU - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

Mathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet appartement 3 pièces de 74 m² situé en plein centre-ville de Saint-Bonnet-le-Château.

MON AVIS :

Cet appartement s'adresse à un couple, une petite famille ou un investisseur qui recherche un vrai espace de vie en centre-ville. Son grand séjour-cuisine de plus de 42 m² en est le point fort, avec de chaque côté une chambre, ce qui préserve l'intimité de chacun. Situé au 2? étage d'un petit immeuble de trois niveaux, dans un environnement calme, il est complété par des charges de copropriété très faibles et aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

SON INTÉRIEUR :

Au 2? étage :

Vous serez séduit par l'immense pièce de vie de 42,43 m², qui réunit cuisine et séjour et se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux réceptions. Elle dessert deux chambres : la première de 10,02 m² et la seconde de 11,97 m². Une salle d'eau de 6,17 m², dont la douche a été refaite, et un WC séparé de 1,53 m² complètent l'ensemble.

INFOS TECHNIQUES :

Appartement de 74 m² au 2? étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur

Environnement calme

Chauffage : radiateurs électriques individuels, récents

Eau chaude : cumulus électrique

Douche refaite récemment

Copropriété : aucun travaux à prévoir syndic pro

Charges de copropriété : environ 70 € par trimestre (charges généraleset fonds travaux compris)

Taxe foncière : 800 € (2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Pupier Mathis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant