Vente Appartement 3 pièces 70 m² Ballainvilliers (91160)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces au c?ur de Ballainvilliers, situé dans une résidence récente livrée en 2025. Profitez de ses beaux volumes, d'une terrasse agréable et d'un bon confort énergétique, idéal pour votre projet immobilier.

Au coeur de Ballainvilliers, dans une résidence récente livrée en 2025, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace dressing.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse agréable.

L'appartement bénéficie d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C.

Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Une seconde place de stationnement, constituant un lot distinct, pourra être proposée en option.

La résidence, récente et sécurisée, offre un environnement agréable, à proximité de Longjumeau, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

DPE C - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINS Anne, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS Anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827605593 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 212ANNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1912 euros.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827605593 EVRY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTINS Anne

Précision localisation : Ballainvilliers

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1912 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non