Vente Appartement 4 pièces 109 m² Ville la grand (74100)

découvrez cet appartement T4 rénové de 108,68 m² au c?ur de Ville-la-Grand, offrant une terrasse de 45 m² et un garage. son agencement lumineux et ses prestations de qualité en font un lieu de vie agréable et contemporain.

Ville-la-Grand – Appartement T4 de standing de 108,68 m² entièrement rénové avec terrasse de 45 m² et garage

Au cœur de Ville-la-Grand, dans une copropriété de standing recherchée pour sa situation et son cadre de vie, découvrez ce superbe appartement de 108,68 m², anciennement configuré en T5, entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité.

Baigné de lumière, il offre de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous trouverez de grands placards intégrant un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace intérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres : une première avec placards et salle de douche privative, une deuxième de belle superficie avec de nombreux rangements et une troisième, également équipée de placards, bénéficiant d'un accès à un balcon. Une seconde salle de douche avec WC complète cet espace.

L'appartement dispose également de stores électriques, de stores solaires et d'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un garage vient compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :

Rénovation complète réalisée en 2024

Copropriété de standing au cœur de Ville-la-Grand

Appartement lumineux aux beaux volumes

Pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipéeGrande terrasse de 45 m² exposée sud-est

Trois chambres avec rangements, dont une avec salle de douche privative

Deux salles de douche et deux WC au total

Balcon accessible depuis une chambre

Stores électriques et stores solaires

Adoucisseur d'eau

Bonne performance énergétique (DPE)

Garage

Copropriété sans logements sociaux

Un appartement aux prestations soignées, alliant espace, luminosité et confort, avec le privilège d'une grande terrasse en plein cœur de Ville-la-Grand.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(les charges comprennent l'eau froide. Rajouter fond de travaux de 31,39 par trimestre) : 2535€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel - Réf.976055

Nom du négociateur : PETEY Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 2535 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant