Vente Appartement 5 pièces 94 m² Paris 20 (75020)

Profitez d'un appartement familial lumineux à Paris, rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Avec quatre chambres, un grand séjour au style confortable et un emplacement calme, c'est un bien rare à proximité des commerces et transports.

Imaginez un appartement où chaque pièce a sa place, avec quatre chambres et un séjour lumineux, dans un immeuble parisien rénové plein de caractère. Un vrai appartement familial, pensé pour la vie à plusieurs, à deux pas de la place Gambetta. D'une surface de 94 m², ce T5 occupe le 1er étage, avec accès par ascenseur. Le séjour, généreux et traversé de lumière par ses grandes ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se prolonge naturellement vers la cuisine pour former un grand espace de vie. Quatre chambres bien proportionnées s'ouvrent côté façade, complétées par trois salles d'eau et un WC indépendant pour le confort de chacun. Les volumes d'origine, hauteurs sous plafond et grandes ouvertures, sont conservés pour le charme de l'ancien, avec le confort du neuf : parquet en chêne dans les pièces de vie, isolation complète, double vitrage thermique, pompe à chaleur individuelle et ventilation contrôlée. L'immeuble de 1923, entièrement rénové et surélevé en structure bois et métal, ne compte que douze logements, avec cave sécurisée pour chaque appartement, local à vélos et accès sécurisé. Bâtiment basse consommation, très faibles charges. A cinq minutes à pied de la place Gambetta, son métro, ses commerces et la mairie du 20e, vous profitez de la vie de quartier, des squares et des bonnes adresses de la rue de Ménilmontant tout en restant au calme, à l'écart des grands boulevards. Un bien rare, idéal en résidence principale pour une famille en quête d'espace et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Visuels non contractuels. Un batiment basse consommation, avec de faibles charges.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 45



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC