Vente Appartement 4 pièces 84 m² Dax (40100)

T4 lumineux dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces, avec ascenseur, 2 balcons et parking privatif. Créez un intérieur à votre image dans cet appartement bien entretenu au 1er étage d'une résidence conviviale.

iad France - Cécile Bazerque vous propose: En EXCLUSIVITÉ à DAX – T4 lumineux de 84 m² – 1er étage avec ascenseur - 2 balcons à la vue dégagée – Parking – DPE C

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

À deux pas des commerces et services, au calme, découvrez ce T4 de 84.5 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue, au cOEur d'un parc arboré et clos.

L'APPARTEMENT :
• Séjour lumineux d'environ 23 m²
• Cuisine indépendante d'environ 9 m², à créer selon vos envies (ouverture possible sur le séjour)
• 2 balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
• 3 chambres de 11 à 13 m², avec placards
• Salle d'eau
. WC séparé
• Entrée avec rangements et grand cellier-buanderie

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
. Calme, verdure et commodités à pied
. Ascenseur
. 2 balcons
. DPE C
. Électricité revue
. Place de parking privative dans un parking fermé
. Local à vélos collectif
. Parc arboré

Une mise au goût du jour peut être à prévoir : l'occasion de créer un intérieur à votre image !

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189990 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.54
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 181000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros