Vente Appartement 5 pièces 112 m² Annecy (74960)

Découvrez cet appartement T5 spacieux de 112,5m² avec balcon au sud, situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Emplacement idéal à proximité du centre-ville et des commerces, parfait pour les familles et investisseurs.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Annecy (74960), dans un secteur recherché. Cet appartement T5 offre une surface habitable de 112,5m² et une exposition Sud. Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un beau balcon de 20,5m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Avec sa typologie rare dans la résidence, le logement représente une véritable opportunité pour qui cherche de l'espace.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 0028 AV . DE LA RÉPUBLIQUE

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T5 de 112,5m² : 5 pièces dont 4 chambres confortables

- Lumineux, exposition Sud

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2026

- Prix : 734.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur