Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le crotoy (80550)

Opportunité à ne pas manquer : T2 au Crotoy, avec chambre confortable et espace extérieur de 6,4m². Exposition Nord, sécurité renforcée, et frais de notaire réduits. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

T2 de 40,4m² au Crotoy, et 6,4m² d'extérieur en prime.



Les derniers lots de cette typologie partent vite.



EN BREF

• Appartement au Crotoy (80550)

• Prix : 223.150 €

• Adresse : RUE CARNOT

• SURFACE HABITABLE : 40,4m²

• Surface utile : 43,6m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 1er étage

• Exposition Nord

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 6,4m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour agréable donne le ton, tandis qu'une chambre confortable reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



L'exposition Nord garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse exacte : RUE CARNOT.

Implantée au Crotoy (80550), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



Visuels et photographies non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur