Vente Appartement 3 pièces 58 m² Biscarrosse (40600)

Découvrez cet appartement moderne T3 en rez-de-jardin à Biscarrosse, avec un grand extérieur privatif et une exposition sud/ouest. Idéal pour un cadre de vie agréable, bénéficiant de prestations soignées et d'une résidence sécurisée.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Biscarrosse (40600), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 58,3m² et une exposition SUD/OUEST. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Il bénéficie d'UN TRÈS GRAND EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 35,3m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING EXT.



Un emplacement stratégique

Adresse exacte : RUE LEO DELIBES



Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 58,3m² : 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

- LUMINEUX, exposition SUD/OUEST

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2026

- Prix : 249.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.



Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur