Vente Appartement 3 pièces 56 m² Gennevilliers (92230)

Découvrez ce T3 de 56m² à Gennevilliers, avec un balcon de 7m² et un joli séjour ouvert sur la cuisine. Situé au 5ème étage, il allie confort moderne et performances énergétiques de classe A. Idéal pour une famille.

Nouveau à Gennevilliers : T3 de 56m², 315.000 €.

EN BREF

• Appartement à Gennevilliers (92230)

• Prix : 315.000 €

• Surface habitable : 56m²

• Surface utile : 60m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 5ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Un ancien bâtiment de bureaux transformé en lofts contemporains aux accents industriels. Les logements profitent de beaux volumes et, pour certains, de vues remarquables sur Paris et ses monuments. Le tramway T1 au pied de la résidence facilite les déplacements vers le métro 13 et la capitale. Travaux en cours.

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable. La partie nuit réunit deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur