Vente Appartement 3 pièces 71 m² Bagnolet (93170)

Madame GUNERI Melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la Noue Bagnolet.

A 14 minutes du métro Gallieni Ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt Charles Delescluze bus 122 direction Gallieni -Val de Fontenay. Le métro ligne 9 Croix de Chavaux est à 10 minutes.

Deux parcs Jean Moulin et les Guilandes

La Noue Bagnolet est une copropriété de 7 bâtiments, vous avez un centre culturel pour vos enfants les devoirs du soir.

Une crèche pour facilité la vie des jeunes mamans et papas.

Entrons dans l'appartement, vous avez une entrée de 4,23m2 qui dessert le salon de 19,40m2 avec une cuisine de 8,66m2, une chambre de 10,52m2 et une chambre de 12,30m2, une salle d'eau de 3,46m2, WC de 1,16m2, débarras 6,60m2 et dégagement 4,20m2

Des travaux de la mairie pour rénovation globale des extérieurs de la copropriété sont prévu pour 2026.

A partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage..

Pour compléter ce bien et pour votre tranquillité vous avez une place de parking privé au sous sol.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.

Une simulation de prêt est demandé avant la visite.

Mme GUNERI Melahat

Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) (réf. 600581 )

Nom du négociateur : GUNERI Melahat

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 3201 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant