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Vente Appartement 2/3 pièces 42 m² Breil-sur-roya (06540)

56 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2/3 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 42 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178106394
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 11:39
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Breil-sur-roya (Alpes-Maritimes 06)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

21%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2/3 à Breil-sur-roya

Appartement 2-3 pièces
Découvrez cet appartement au potentiel intéressant, situé en plein c?ur de Breil-sur-Roya. Avec 3 pièces et une salle d'eau, il est possible de l'aménager selon vos envies. Travaux à prévoir pour valoriser ce bien.

Appartement à fort potentiel
Situé en plein coeur de Breil-sur-Roya, Place Biancheri, découvrez cet appartement de 42,26m² Loi carrez et 50,86 au sol.
Vue dégagée et emplacement central.
Un beau potentiel à révéler !
L'appartement se compose actuellement de trois pièces, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes.
La cuisine reste à créer dans la pièce principale, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos goà "ts et vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage.
Les points forts :
* Possibilité d'aménagement en 2/3 pièces selon projet
* Salle d'eau avec douche et WC
* Fenêtres en double vitrage neuf
* Vue dégagée
Ce bien conviendra à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.