Vente Appartement 2 pièces 45 m² Noyal chatillon sur se... (35230)

Ce T2 de 43,23 m² avec terrasse privative en rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin et des prestations de qualité. Idéalement situé proche de Rennes, il garantit un cadre calme tout en restant connecté aux commodités.

T2 NEUF DE 43,23 m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE - NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE (35230)

Devenir propriétaire aux portes de Rennes, dans le neuf, avec un extérieur à soi : c'est ce que propose ce T2 de plain-pied au sein de la résidence, une opération à taille humaine de 20 logements.

Une surface habitable de 43,23 m² parfaitement distribuée, sans perte de place :

Séjour / cuisine de 24,69 m² traversé par la lumière, ouvert de plain-pied sur la terrasse
Chambre de 12,87 m² avec placard intégré
Salle d'eau de 5,67 m² avec douche et emplacement lave-linge
Deux placards supplémentaires dans les circulations
Terrasse privative de 6,65 m² dotée d'un portillon donnant directement sur l'extérieur

Les prestations

Volets roulants électriques, emplacements dédiés lave-vaisselle et réfrigérateur en cuisine, ballon d'eau chaude intégré, matériaux durables et équipements de chauffage performants.

Le rez-de-chaussée offre le confort du plain-pied : aucune marche, aucun ascenseur à attendre, un accès direct au jardin.

L'emplacement

Au pied d'une coulée verte, à 1,7 km du centre-bourg et à quelques minutes de Rennes.

Transports en commun, commerces, écoles, aires de jeux et étang à proximité immédiate.

Un cadre calme et verdoyant, sans renoncer à la métropole.

Un achat sécurisé grâce au BRS

Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire, le dispositif qui permet d'acquérir sa résidence principale à prix maîtrisé, très en dessous des prix du marché rennais :

Prix de vente encadré et TVA réduite
Garantie de rachat et garantie de relogement : un achat sans risque
Accessible sous conditions de ressources, pour une occupation en résidence principale

Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ?

Aucun frais d'agence : vous achetez au prix direct promoteur
Un seul interlocuteur de la première visite jusqu'à la remise des clés : montage du dossier, financement, suivi du chantier
Une vision multi-promoteurs : nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs du secteur et vous orientons vers celui qui correspond réellement à votre budget et à votre projet
Une expertise du BRS et des aides à l'accession : éligibilité, plafonds, PTZ, montage du financement - nous vous accompagnons sur les points techniques du dispositif
20 ans de métier et un accompagnement de proximité, gratuit pour l'acquéreur

Contactez votre responsable de projets Damien VIOt

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non