Vente Appartement 3 pièces Lannion (22300)

Cet appartement T3 traversant au premier étage offre un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et proximité avec la Côte de Granit Rose. Avec ses espaces modernes et son balcon, il promet confort et sérénité au quotidien.

*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel
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Oubliez la voiture : rejoignez le cœur de Lannion et les rives pittoresques du Léguer en quelques minutes à pied.

Entre dynamisme citadin et proximité immédiate du littoral breton, offrez-vous un quotidien fluide et réinventé.



***L'ENVIRONNEMENT***

Une vie urbaine à portée de main : Implantée à moins de dix minutes à pied du cœur de Lannion, l'adresse profite d'un accès immédiat aux commodités, aux établissements scolaires et aux infrastructures de la commune.



Entre terre et mer : Au cœur du Trégor, la situation géographique permet de rejoindre rapidement la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec ou encore les sentiers de randonnée du GR34 pour apprécier toute la beauté des paysages bretons.



***L'ENSEMBLE IMMOBILIER***

Une écriture architecturale soignée : Ce projet immobilier intimiste à taille humaine mise sur des lignes à la fois contemporaines et traditionnelles qui s'intègrent avec beaucoup de douceur dans leur environnement paysager.



Des prestations tournées vers l'efficacité : Les espaces collectifs et intérieurs bénéficient de solutions modernes, incluant notamment des performances énergétiques optimisées, des systèmes de chauffage performants par pompe à chaleur, ainsi qu'un ascenseur.

Sérénité au quotidien : La quiétude des résidents est assurée par un contrôle des accès sécurisé et des solutions de stationnement privatives.





***L'APPARTEMENT***


Agencement et superficie : Localisé au premier étage, cet appartement traversant de type T3 développe une belle surface habitable, parfaitement pensée pour optimiser chaque mètre carré.

Il est proposé en vente sur plan / VEFA, avec un prix direct promoteur et une éligibilité au PTZ.



Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.



Coin nuit : Le dégagement dessert deux chambres confortables (l'une avec placard intégré), une salle d'eau spacieuse ainsi que des toilettes séparées.



Prolongement extérieur : Un agréable balcon vient parfaire les prestations de ce bien neuf, offrant un coin de détente en plein air.


PRIX DIRECT PROMOTEUR (place de parking inclus) : 217000€

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Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.



***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT****

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience

• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise

• Une étude de financement avec simulation bancaire

• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non