Vente Appartement 2 pièces 40 m² Antibes (06600)

Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse plein sud dans un quartier calme et résidentiel. Séjour ouvert sur cuisine américaine, chambre avec placard intégré. Normes RE2020 respectées pour un confort optimal.

Le quartier des Combes, à l'ouest d'Antibes, séduit par son atmosphère calme et résidentielle.
Une adresse de choix sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de l'arrêt de bus, des écoles maternelle et primaire Jean Moulin, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Antibes.
Les plages sont accessibles en 12 minutes, le centre historique d'Antibes en 5 minutes.

Ce séduisant 2 pieces idéalement situé dans une résidence de grand standing développe environ 40 m² habitables, complétés d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour.

L'appartement s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine, lumineuse et idéalement orientée, donnant accès à la terrasse par une porte-fenêtre.
La chambre, de plus de 11m2, bénéficie d'un placard intégré.
La salle d'eau toute équipée avec meuble vasque , douche avec bac extra plat et emplacement lave-linge, complète la composition.

Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, menuiseries extérieures PVC double vitrage à traitement acoustique, volets roulants électriques en séjour, VMC centralisée, split chauffage-climatisation dans le séjour et chauffage électrique individuel en chambre.
La domotique connectée permet le pilotage à distance des volets, de l'alarme et des éclairages.

Prix de vente : 252 000 € hors stationnement,
1 Stationnement (allotement obligatoire) : 25 000 €,
Prix total : 277 000 €.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 5 420 € au lieu de 21 680 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON