Vente Appartement 3 pièces 63 m² Fleury-sur-orne (14123)

Découvrez cet appartement moderne de 2022, offrant une vue dégagée et une belle terrasse de 17 m². Avec sa pièce de vie spacieuse de 29 m² et ses chambres parquetées, cet espace de vie lumineux saura vous séduire.

iad France - Elisabeth Dubosc vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE 17 M2 - INTRA PÉRIPHÉRIQUE CAEN,

' Prendre de la hauteur et profiter d'une vue dégagée sur une zone naturelle protégée !'

Superbe appartement de 2022, ultra LUMINEUX, joliment décoré et aménagé !
Grande TERRASSE de 17m2, triple exposition et VUE dégagée...intra périphérique, sur la commune de Fleury-sur-Orne.

* Pièce de vie SPACIEUSE de 29m2 avec cuisine ouverte et plan bar ouverte sur la terrasse.
* Chambres PARQUETÉES de 10m2 et 11.50m2, dont une ouvre également sur la terrasse.
* Entrée avec PLACARD.
* Salle de bains et toilettes séparées.

CONFORT:
* Chauffage individuel gaz de ville
* Volets électriques
* Interphone - Résidence sécurisée
* Place de parking souterrain
* Local vélos - Cave.

Charges de copropriété d'environ 380€ par trimestre. Espaces verts communs.

Je serai ravie de vous le faire découvrir, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros