Vente Appartement 3 pièces 57 m² Grigny (91350)

Appartement T3 de 57 m² à Grigny, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un beau potentiel de rénovation et d'une place de parking privative. À seulement 10 min à pied de la gare RER D, près des commerces et écoles.

iad France - Olesea Budu vous propose: APPARTEMENT T3 DE 57 M² – PARKING – CAVE, 10 MIN A PIEDS DE LA GARE RER D !
Un beau potentiel à révéler, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif !
Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 57 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m2 , d'une cuisine indépendante de 8 m2, de deux chambres de 10 m2 chacune , d'un bureau ou dressing de 5 m2 , d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Les atouts du bien :
Place de parking privative et cave
Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique disponible
Commerces et établissements scolaires à environ 5 minutes
Équipements sportifs et espaces de promenade à proximité
Bus à 7 à 10 minutes à pied
Gare RER D à environ 10 minutes
Un bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, sous réserve d'une étude de rentabilité adaptée au marché local.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2724 euros