Vente Appartement 2 pièces 44 m² Paris 11 (75011)

Entièrement rénové, cet appartement de 44m² au 5ème étage offre une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Idéalement situé près de la Place de la Nation, il combine luminosité et calme avec un accès facile aux transports.

iad France - Christine Servian vous propose: Boulevard de Charonne, à 2 pas de la Place de la Nation, appartement de 44m², 2 pièces lumineux, calme et traversant est/ouest.
Au 5ème étage par ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Entièrement rénové, il est situé dans une copropriété bien tenue avec local à vélos dans une cour sécurisée. La chaudière collective de l'immeuble a été récemment remplacée.
Il est idéalement situé avec les transports et commerces de la Place de la Nation à proximité immédiate.
Transports : métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A (Nation), ligne 2 (Avron), ligne 9 (Buzenval), . Bus 56, 71, 86.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros