Vente Appartement 4 pièces 97 m² Aix les bains (73100)

Cet appartement T4 de 97.2m² à Aix-les-Bains offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux, 3 chambres spacieuses et un extérieur de 4.2m², parfait pour profiter des beaux jours.

Bienvenue dans un appartement T4 à Aix-les-Bains (73100), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 1er étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Aix-les-Bains offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.



Côté extérieur, le logement se prolonge par UN AGRÉABLE EXTERIEUR DE 4.2m². Petit-déjeuner au calme, apéritif entre amis ou lecture en fin de journée : c'est ici que vous profiterez des beaux jours. Au quotidien, le logement s'accompagne de 2 PARKINGS. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.



À l'intérieur, le logement compte 4 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 97.2m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 3 chambres SPACIEUSES. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme.



Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.



Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2028. Prix de vente : 597.000 €.



Adresse exacte : Allée-promenade des Bords du Lac



BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :



Roman SADDIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28 -



Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur