Vente Appartement 1 pièce 24 m² Paris 20 (75020)

Ce studio parisien, entièrement rénové, se distingue par son agencement optimisé et ses fenêtres dans chaque pièce. Parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre, il est situé dans le quartier animé de Gambetta/Pelleport.

Studio parisien plein de charme et parfaitement agencé, au c?ur du 20e dans le quartier animé et recherché de Gambetta/Pelleport, au 3ème étage d'un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur.
L'appartement, entièrement fonctionnel et prêt à être habité, se compose d'une entrée avec dressing/rangements, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau modernisée avec douche, et de WC séparés. L'ensemble est entretenu, propre, en bon état général et a été entièrement rénové. Il offre un agencement particulièrement optimisé sans perte d'espace.
Son parquet ancien, ses sols en terrazzo dans les pièces d'eau, sa cuisine indépendante, sa belle salle d'eau et ses toilettes séparées, sont des atouts dans un studio. La pièce de vie, la cuisine et la salle d'eau ont chacune une fenêtre.
L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, services, cafés et restaurants, et il est desservi immédiatement par le métro et des lignes de bus.
La copropriété est bien entretenue (ravalement effectué en 2026 avec financement déjà soldé). Faibles charges de 115 €/mois (chauffage collectif et consommation d'eau inclus). Taxe foncière de 550 €/an. DPE de classe D.
Ce bien bénéficiant de toutes les commodités conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif patrimonial de qualité.
Prix : 235 000 €