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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 73 m² Voiron (38500)

227 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu CAVAP630000349-349
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 11:18
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 185 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 185 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/10/2026

Qualité de connexion internet à Voiron (Isère 38)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Voiron

Appartement 3 pièces avec cuisine ouverte - Voiron
Cet appartement T3 à Voiron offre un potentiel unique d?aménagement avec possibilité de créer une troisième chambre. Lumineux, quartier calme, et à proximité des commodités, il est idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

VOIRON APPARTEMENT T3 DE 72,58 m2 | POTENTIEL 3 CHAMBRES !
Cet appartement séduit par sa luminosité avec un grand salon et ses 2 chambres, ses deux balcons et ses vue dégagées, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.

Un appartement, plusieurs possibilités : imaginez votre futur chez-vous !

- Un espace de vie à personnaliser
- Une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
- 2 chambres confortables possibilité d'une 3ème chambres
- Une salle de bains totalement rénové
- Une entrée et des espaces de circulation avec cellier
SON ATOUT MAJEUR : LA POSSIBILITÉ D'UNE 3eme CHAMBRE !

Vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace pour un enfant ? Il est envisageable de réaménager la salle à manger pour créer une troisième chambre,
Un véritable potentiel pour adapter l'appartement à votre mode de vie et à vos projets.

=> Les plus du logement:
- 72,58 m2 de surface Carrez
- Fenêtres PVC à double vitrage
- Chauffage individuel au gaz neuf
- Parking privé avec entrée dans la résidence sécurisé
- Arrêts de bus au pied de l'immeuble
- A Proximité des commodités de Voiron
- Environnement calme
Possibilité d'avoir le garage avec éléctricité superficie 15m2 (+15 000 euros)
Taxe foncière annuelle est de 1436 euros.

Résidence principale, premier achat ou investissement : donnez vie à vos idées et exploitez tout le potentiel de cet appartement !

Envie de le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Veuillez conctater votre mandatire Alev BUDAK Téléphone
793 000 597 R.C.S Grenoble SAS LYSI IMMOBILIER,
SIRET 92135851100019
130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intraccommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
No carte T: CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CAPACI-BUDAK Alev
Taxe foncière : 1436 euros
 

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L'annonceur professionnel

Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.

1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.

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3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.

Notre Philosophie
Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.

Notre expertise
Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.