Vente Appartement 4 pièces St malo (35400)

Vivez dans un appartement duplex neuf, alliant confort moderne et cachet historique, dans l'écoquartier de la caserne de Lorette. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres spacieuses et d'une terrasse privative, tout proche des commodités.

**Photos non contractuelles
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

Découvrez le privilège d'habiter dans la cité corsaire avec ce magnifique appartement neuf de type 3 en duplex, alliant le cachet d'un site historique
réhabilité et le confort du neuf.



Atout majeur : la livraison est imminente ! Emménagez rapidement dans cet écrin écoresponsable, idéalement situé dans l'écoquartier de la caserne de Lorette.

***LA RÉSIDENCE***

Une signature architecturale unique : Cette noouvelle résidence sublime l'héritage historique en mariant habilement les structures anciennes et la modernité des matériaux biosourcés.



Un cadre de vie privilégié : Profitez de la proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier conçu pour le bien-être au quotidien.



Confort et performance : Bénéficiez des dernières normes environnementales (isolation performante, panneaux solaires) pour une maîtrise totale de vos consommations énergétiques

***LE QUARTIER***

Tout se fait à pied : Écoles, commerces, services de santé, centre-ville et plages malouines se trouvent à quelques minutes à peine de la propriété.

Une mobilité facilitée : Le réseau de transports s'avère particulièrement accessible grâce aux axes routiers majeurs et à la proximité immédiate de la gare et des attraits de la ville.



***VOTRE T3 DUPLEX***

Appartement duplex neuf à la conception soignée, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être :

Agencement optimisé : La configuration en duplex permet de bien séparer les espaces.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, lumineuse grâce à une très belle exposition, ainsi qu'un cellier pour optimiser vos rangements.

Confort de nuit : À l'étage, trois belles chambres vous offrent des volumes généreux et une tranquillité absolue.

Prestations de standing : La salle de bain allie élégance et fonctionnalité avec sa double vasque et ses toilettes suspendues.

Un extérieur privilégié : Profitez de votre terrasse privative, un véritable jardin d'hiver extérieur, soigneusement clôturé par des pare-vues en bois pour préserver votre intimité en toute saison.

Le confort absolu : Enfin, détail crucial devenu rarissime à Saint-Malo, ce bien dispose d'une cave privative et de places de parking en sous-sol, vous assurant une sérénité totale pour votre stationnement au quotidien.

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Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes.



PRIX TOTAL (hors place de parking) : 345000€



***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.



*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d'experts en immobilier

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• Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements



*Photos non contractuelles

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non