Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nice (06300)

Ce bien à vendre à Place Du Pain se distingue par sa classe climat A, garantissant une performance énergétique optimale. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 659.00 € et 891.00 €.

Venez découvrir cet appartement très bien situé au coeur de la Place du Pin. C'est un secteur vivant et très recherché, avec de nombreux restaurants au pied de l'immeuble et tous les commerces à proximité.

Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce T2 de 47,50 m² comprend un séjour lumineux de 19 m² ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un petit balcon filant offre un coin d'extérieur.

Le bien est en bon état, climatisé et prêt à vivre, avec un DPE C.

Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui