Vente Appartement 2 pièces Brest (29200)

Découvrez ce T2 neuf de 40 m², situé au 2ème étage d'une résidence intimiste de 16 logements. Profitez d'un agencement optimisé, d'un environnement paisible et des avantages de l'immobilier neuf, notamment de faibles frais de notaire.

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

T2 NEUF DE 40 M² – RÉSIDENCE RE2020

À Brest, découvrez cette résidence neuve intimiste proposant seulement 16 logements, du T1 bis au T4.
Cette résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

À proximité : commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, école, collège, services et ligne de bus 2 reliant le Technopôle au centre-ville.



Profitez également des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, performance énergétique RE2020, garanties constructeur et possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier.

? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce T2 et obtenir les disponibilités ainsi que votre simulation de financement personnalisée.

**L'APPARTEMENT**
T2 NEUF – 40 M² – RE2020

Situé au 2ème étage, ce T2 de 40 m² bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et d'une agréable ouverture sur l'extérieur.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un séjour avec espace repas et cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², permettant d'installer facilement un lit double et des rangements.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 6 m², offrant un espace confortable et fonctionnel.
Prix hors stationnement.

Stationnement obligatoire de 10 000€.

**LES ATOUTS**
• T2 neuf de 40 m².
• 2ème étage avec ascenseur.
• Grande pièce de vie de 25 m².
• Chambre de 10 m².
• Salle d'eau de 6 m².
• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance.
• Chauffe-eau thermodynamique individuel.
• Volet roulant électrique sur la baie principale.
• Menuiseries extérieures en aluminium bicolore.
• Visiophone et accès sécurisé.
• Résidence intimiste de seulement 16 logements.
• Ascenseur.
• Locaux vélos.
• Stationnements privatifs.
• Résidence conforme à la RE2020.

**UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**
BREST – QUARTIER SAINT-PIERRE

Vous profitez d'un environnement calme et familial, avec notamment :
• Commerces de proximité.
• Supérette, boulangerie, presse et fleuriste.
• Pharmacie et maison médicale.
• Écoles et collège.
• Services de proximité.
• Jardin Hippolyte Rolland.
• Maison Pour Tous.
• École de musique.
• Réseau de bus à proximité.
• Ligne 2 Technopôle ? Centre-ville.
• Centre-ville de Brest à environ 2 km.

Un emplacement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

**LES AVANTAGES DU NEUF**
• Frais de notaire réduits.
• Excellentes performances thermiques grâce à la RE2020.
• Isolation thermique et acoustique performante.
• Charges de copropriété maîtrisées.
• Garantie constructeur.
• Logement neuf et sans travaux à prévoir.
• Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme.
• Ascenseur.
• Stationnement privatif au sein de la résidence.



La notice technique prévoit notamment des doublages thermiques et acoustiques, une ventilation mécanique hygroréglable, des radiateurs électriques avec thermostat d'ambiance et un chauffe-eau thermodynamique individuel.



**POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?**
• Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf.
• Un accompagnement personnalisé de A à Z.
• Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.
• Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
• Étude de financement offerte avec simulation bancaire.
• Accès à plusieurs milliers de logements neufs.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, le plan, les disponibilités et votre simulation de financement personnalisée.

Constance DESROCHES

Photos et illustrations non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non