Vente Appartement 2 pièces Le plessis-robinson (92350)

Rare 2 pièces neuf avec terrasse accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter du plein air. Parquet, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec parc. Proche tramway et commodités, parfait pour un premier achat.

Le Plessis-Robinson, quartier Novéos : 2 pièces neuf de plus de 42 m² avec terrasse de plus de 14 m², au 4e étage, à 10 min à pied du tramway.

Un 2 pièces rare : sa terrasse est accessible à la fois depuis le séjour et depuis la chambre.

Le matin, on ouvre la porte-fenêtre de la chambre ; le soir, on dîne dehors en prolongement du séjour.

LE LOGEMENT

- Une pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur la terrasse

- Une chambre indépendante, elle aussi ouverte sur la terrasse

- Une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge

- Un WC séparé

- Des placards intégrés

LA TERRASSE
Une vraie pièce en plus, à l'étage, protégée par des pare-vues pour votre intimité.

Assez grande pour une table, des transats et vos plantes, avec un point d'eau et une prise.

LES PRESTATIONS

- Parquet contrecollé dans le séjour et la chambre

- Carrelage grand format, meuble-vasque et sèche-serviettes dans la salle d'eau

- Volets roulants électriques avec commande centralisée

- Vidéophone, accès par badge, réseau haut débit

- Local vélo privatif

- Chauffage collectif hybride gaz et pompe à chaleur, conforme à la RE 2020

- Résidence organisée autour d'un parc paysager réservé aux résidents

À DEUX PAS DE TOUT

- Tramway T10 à 10 min à pied, tramway T6 à 15 min à pied

- Marché à 5 min à pied, mairie à 10 min à pied

- Écoles, future place commerçante et promenades paysagères à proximité

- Tennis club, futur centre aquatique, hôpital Marie-Lannelongue

- Aéroport d'Orly à 20 min en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)

- Garantie Financière d'Achèvement

- Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale

- Paiement échelonné selon l'avancement des travaux

- Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat

IDÉAL POUR
Un premier achat, un couple ou un investisseur qui veut un bien facile à louer dans une ville-jardin aux portes de Paris.

Plan détaillé et disponibilités : contactez votre Responsable de Programme Neuf , par appel ou SMS : réponse immédiate.

Parking en sus 18 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non