Vente Appartement 3 pièces 67 m² Caudebec les elbeuf (76320)

Spacieux et rénové, cet appartement T3 dispose d'un balcon, de deux chambres et se niche dans une résidence sécurisée. Un cadre paisible où aucun travaux n'est à prévoir.

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce BEL APPARTEMENT T3 avec BALCON et GARAGE de presque 70m2 m2 situé dans une copropriété SECURISEE et BIEN ENTRETENUE.

***Ses ATOUTS :

Spacieux et rénové avec goût.

Disposant d'un balcon.

Environnement dans une résidence calme et verdoyante.

*** DESCRIPTION DE CE BIEN

Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douches et wc indépendant.

L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave.

*** COTE TECHNIQUE :

Huisseries en double vitrage et volets électriques.

Chauffage au gaz de ville collectif (inclu dans les charges).

*** INFO COPROPRIETE :

Copropriété sécurisée : portail automatique, interphone et caméras.

Charges mensuelles : 240€ mensuel comprenant chauffage, eau, charges communes générales d'entretien de la copropriété.

Nombre de lots d'habitation : 32.

Pas de procédure en cours.

A VOIR ABSOLUMENT !!

Avis de votre agent : 'Ici, on pose ses valises, aucun travaux sont à prévoir !»

Cette annonce référence 351930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 32

Charges prévisionnelles annuelles : 2 843,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023

Score DPE : 288 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURÈNE VIMARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2843 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant