Vente Appartement 2 pièces 46 m² Port saint louis du rhone (13230)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
46m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Annexes
Parking - Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu B1PR4970897 -
Mise à jour
27/10/2026 à 13:50
Description T2 à Port saint louis du rhone
Superbe appartement T2 de 46,1m² avec 6,1m² de balcon et parking
Appartement T2 bien agencé avec balcon privatif, situé dans une résidence récente sécurisée. Profitez d'un cadre de vie pratique près des commodités et d'un confort durable grâce aux normes thermiques et phoniques récentes.
Situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, ce logement de type appartement T2 offre une SURFACE HABITABLE DE 46,1m² pour un prix de 146.000 €. Il est situé au 2ème étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2027.
UN AGRÉABLE BALCON DE 6,1m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le bien comprend également UN PARKING EXT., de quoi régler la question du stationnement au quotidien.
Distribué en 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 49,15m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.
Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.
Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Port-Saint-Louis-du-Rhône, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.
Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.
Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.
Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Une question sur ce bien ? Contactez Benjamin BOCQUET
BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
Situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, ce logement de type appartement T2 offre une SURFACE HABITABLE DE 46,1m² pour un prix de 146.000 €. Il est situé au 2ème étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2027.
UN AGRÉABLE BALCON DE 6,1m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le bien comprend également UN PARKING EXT., de quoi régler la question du stationnement au quotidien.
Distribué en 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 49,15m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.
Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.
Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Port-Saint-Louis-du-Rhône, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.
Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.
Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.
Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
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BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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