Vente Appartement 2 pièces 53 m² Sartrouville (78500)

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin à Sartrouville, offrant 7m² d'extérieur et une exposition sud, idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiez de fraisd de notaire réduits et d'un confort moderne avec classe énergétique B.

À Sartrouville, un bien avec 7m² D'EXTÉRIEUR vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

Le format le plus demandé du marché locatif.

EN BREF

• Appartement à Sartrouville (78500)

• Prix : 332.000 €

• SURFACE HABITABLE : 53,3m²

• Surface utile : 56,8m²

• 2 pièces dont une JOLIE chambre

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition SUD

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 7m²

• Annexes : 1 PARKING SOUS-SOL

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

La mention « bis » signale une pièce en plus, de moins de 9m², qui trouve sa vocation au gré des besoins : bureau, dressing, buanderie ou rangement.

L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique B, Classe GES B.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur