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Vente Appartement 2 pièces 49 m² L'isle-d'abeau (38080)

168 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    49m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 3
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 136
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 20:18
B
Classe Énergie
106 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 521 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 521 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
106 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à L'isle-d'abeau (Isère 38)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à L'isle-d'abeau

Appartement à vendre à l'isle d'Abeau T2 de 49m2
Cet appartement lumineux de 49 m², au 3e étage d'une résidence sécurisée, offre un balcon de 11 m² et une loggia. Avec garage fermé et possibilité d'achat meublé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

NOUVELLE EXLUSIVITÉ ENTRENOUS IMMOBILIER à l'Isle d'Abeau quartier Pierre Louve, appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon, loggia et garage Résidence sécurisée
Découvrez ce bel appartement de 49 m², situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée de 29 m² ouvrant sur un agréable balcon de 11 m² aménagé avec un coin terrasse avec un store banne et en complément une loggia de 2,35 m² qui vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin supplémentaire pratique et abrité idéal pour profiter des beaux jours.
Une chambre avec placard de 11,79 m² avec accés au balcon.
L'appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m², un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Les + :
o Résidence sécurisée
o 3e étage avec ascenseur
o Balcon de 11 m² + loggia
o Appartement vendu meublé (si besoin)
o Garage fermé de 17 m²

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Informations, vidéos et visites sur demande.
Pour en savoir plus, contactez Christophe
ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.

.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1364 euros.
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_90651_33041587)

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1364 euros
 

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