Vente Appartement 4 pièces 96 m² Abondance (74360)

Appartement T4 lumineux de 96,2 m² au 3ème étage, avec balcon de 25,2 m². Bénéficiez d'une résidence moderne, sécurisée, bénéficiant d'une situation privilégiée à Abondance et de prestations soignées. Idéal pour les familles et les investisseurs.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Abondance (74360), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 96,2m² et une exposition EST. Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN SUPERBE BALCON DE 25,2m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également d'UN PARKING ET UNE CAVE.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 4 VOIE COMMUNALE CHEF LIEU

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 96,2m² : 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES

- LUMINEUX, exposition EST

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2027

- Prix : 487.100 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confortet performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Oriane BOUVET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur