Vente Appartement 1 pièce 23 m² Paris 14 (75014)

Ce studio à Paris 14E se distingue par son bel espace lumineux ouvert sur un balcon. Récent et sans travaux à prévoir, il est idéal pour une première acquisition. Exposition Sud-Ouest, sécurité renforcée et proximité des commodités en font un bien attractif.

Ce studio situé à Paris 14e Arrondissement offre une surface habitable de 23m² pour un prix de 395.000 €. Il se situe au 3ème étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec un joli balcon de 3m², en toute intimité.

Organisé autour d'un volume unique comprenant un espace chambre bien pensé, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 24,5m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle d'eau et un WC indépendant.

L'exposition Sud-Ouest profite au logement, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur