Vente Appartement 3 pièces 37 m² Sainte-anne (97227)

Profitez d'un appartement en parfait état avec séjour traversant et loggias, au c?ur de la commune de Sainte-Anne, à proximité des plages et des commodités, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

À Sainte-Anne, dans le sud de la Martinique, à quelques minutes à pied du bourg et de son marché couvert, de son église du XIXe siècle, de ses plages, restaurants et activités nautiques du front de mer. La Plage des Salines, réputée l'une des plus belles des petites Antilles, se rejoint en quelques minutes en voiture.

Au sein d'une copropriété sécurisée (accès à digicode), profitez d'une immense piscine, d'un jardin tropical ponctué de carbets, de façades récemment ravalées et de places de parking intérieures réservées aux résidents.

Au premier étage d'un petit bâtiment, cet appartement climatisé se compose d'un séjour traversant ouvrant sur deux loggias (4,50 m² et 3 m²), d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres climatisées - dont une chambre parentale avec salle d'eau privative - et d'une seconde salle d'eau avec lave-linge accessible depuis le séjour.

Une des deux loggias peut être fermée pour agrandir le séjour, comme l'ont déjà fait plusieurs propriétaires de la résidence. L'ensemble, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et se vend entièrement meublé et équipé. Que ce soit pour s'y installer à l'année, en profiter une partie de l'année en le louant le reste du temps, ou en faire un investissement locatif à part entière, cet appartement, qui a déjà fait ses preuves en location saisonnière, s'adapte à chaque projet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 750831877

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON