Vente Appartement 3 pièces 61 m² Amfreville-la-mi-voie (76920)

Appartement T3 lumineux de 60,37 m² avec terrasse et balcon, situé au 2e étage d'une résidence récente. Profitez d'un cadre de vie agréable avec piscine et gardien, idéal pour un investisseur avec locataire déjà en place.

À Amfreville-la-Mi-Voie, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun,
Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose un bel appartement T3 de 60,37 m² vendu loué.

Situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et récente (2011) avec gardien et dotée d'une magnifique piscine chauffée réservée aux résidents, cet appartement est constitué de :

une entrée avec placards

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour qui donne directement accès à une agréable terrasse de 11 m², offrant un véritable espace extérieur et une vue sur la Seine.

L'espace nuit est composé d'une salle de bains, wc, de deux chambres avec placard (dont une avec un balcon de 7,35m²)

Pour compléter le confort de cet appartement, deux places de parking en sous/sol.

Une opportunité pour un investisseur recherchant un placement clé en main, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats. (loyer 745 € charges comprises)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON