Vente Appartement 3 pièces 72 m² Rumilly (74150)

Cet appartement 3 pièces lumineux à Rumilly bénéficie d'un balcon exposé Sud et d'un garage de 22 m². Niché dans un environnement urbain dynamique, il est proche des commerces et établissements scolaires, offrant confort et modernité.

A Rumilly (74150), cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces du centre ville, et des commodités : bus, commerces et établissements scolaires (école, collège, lycée) ;

Situé dans une petite copropriété de construction contemporaine (1998), au second niveau, avec ascenseur, d'un immeuble de 3 étages, ce bien allie confort et modernité;

Cet appartement de 3 pièces propose une disposition fonctionnelle avec une entrée munie d'un grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour très lumineux, donnant accès au balcon de 6 m² exposé Sud, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, et un emplacement pour le lave-linge, des WC séparés.
Les baies vitrées de la pièce de vie et d'une des chambres apportent luminosité et modernité à l'espace, créant une atmosphère accueillante et confortable offrant un accès privilégiè au balcon ;
Au rez-de-chaussée, avec accès direct sur l'extérieur, le garage de 22 m² permet de stationner votre véhicule et offre un bel espace de rangement, faisant office de cave ;
Le parking de copropriété, sécurisé par une barrière, apporte un confort supplémentaire.
Le chauffage, individuel, est électrique;

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1331 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 1331 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON