Vente Appartement 2 pièces 41 m² Cavaillon (84300)

Investissement clé en main : cet appartement T2 récent de 41 m² est vendu loué, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un balcon. Bénéficiez de deux places de stationnement dans un parking sécurisé au sein d'une copropriété calme.

Au sein de la résidence Le Saint Julien, livrée en 2025 et sécurisée par interphone, ce T2 de 41 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.

La pièce de vie de 20 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. La chambre de 12 m² dispose de placards, et la salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire. Le balcon de 6 m², orienté à l'est, prolonge le séjour. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, dans un parking fermé par un portail sécurisé.

L'immeuble est toujours sous garantie décennale. L'appartement est vendu loué 590 € par mois, soit 534 € de loyer et 56 € de provision pour charges.

Une opportunité clé en main pour un investissement locatif avec locataire en place, dans un bien récent et sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 214
Montant moyen des Charges annuelles : 903 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON