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Vente Appartement CANNES  DERNIER ETAGE  SPACIEUX 4 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE Cannes
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Vente Appartement CANNES  DERNIER ETAGE  SPACIEUX 4 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE Cannes

Vente Appartement 4 pièces 98 m² Cannes (06400)

345 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    98m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 114619-326637
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 01:00
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 330 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/09/2026

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

CANNES DERNIER ETAGE SPACIEUX 4 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE
Découvrez cet appartement lumineux de 97 m2, idéal pour une famille, avec sa double exposition Est/Ouest, un spacieux séjour et une terrasse agréable. Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, il offre un potentiel d?aménagement.

Exclusivité! Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, découvrez ce spacieux 4 pièces traversant de 97 m2, situé au 3ème et dernier étage.
Lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre un séjour de plus de 33 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains et un espace bureau.
Une grande cave privative complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Chauffage collectif.
Un appartement aux beaux volumes, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans le secteur de la Croix des Gardes..
Vidéo disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christopher ESPINOSA
Taxe foncière : 1300 euros
 

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