Vente Appartement 2 pièces 34 m² Saint-léger-les-mélèzes (05260)

Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces avec coin montagne, situé au pied des pistes. Profitez de deux balcons ensoleillés et d'un bien vendu meublé pour 4/6 personnes, parfait pour une résidence secondaire ou un projet locatif.

APPARTEMENT 2 PIÈCES + COIN MONTAGNE DE 33,82 M²
- PREMIER ÉTAGE
- ASCENSEUR
- 1 CHAMBRE
- 1 COIN MONTAGNE
- POSSIBILITÉ 4/6 PERSONNES
- 1 CAVE
- 1 BOX A SKIS
- EXPOSITION SUD
- 2 BALCONS
- SKI AUX PIEDS
- IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR.

En vente : venez découvrir cet appartement de Type 2 + coin montagne de 33,82 m² situé dans la station de ski de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260).

Très lumineux de part son exposition SUD et ses larges baies vitrées, l'appartement est composé d'une entrée, dégagements, d'un salon/séjour avec coin cuisine (15,3 m²), d'une chambre (8,3 m²), d'une salle d'eau (2,3 m²), d'un WC séparé (1,1 m²), d'un coin montagne avec placard (5,5 m²), d'un box à ski et d'une cave pour pouvoir y ranger tout votre matériel de sport.

Ce bien dispose de deux balcons de 3,1 m² chacun : un pour la chambre et un pour le salon.

Situé au 1er étage d'une copropriété au pied des pistes de ski : c'est l'idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.

Le logement est vendu meublé pour 4/6 personnes.
Il possède des volets roulants manuels en bois et a fait l'objet d'un renforcement de l'isolant de 5 cm par l'intérieur au plafond et murs mitoyens avec voisins.
Tableau électrique aux normes.

L'immeuble est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé via un digicode.

La réfection de la toiture de la résidence est en cours de réalisation (déjà payée par les vendeurs).
Pas d'autres travaux à venir.

Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique 200 litres.

Localisation parfaite à proximité des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski au pied de la résidence.
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Numéro de mandat : 1177

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1104.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours