Vente Appartement 2 pièces 40 m² Bry-sur-marne (94360)

Rare appartement deux-pièces avec deux jardins privatifs dans une résidence intimiste. Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité du RER A et des futurs transports du Grand Paris.

BRY-SUR-MARNE – RARE T2 AVEC DEUX JARDINS PRIVATIFS – RER A À PIED
- FUTURE LIGNE 15 – RÉSIDENCE DE STANDING !

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS

Dans l'un des environnements résidentiels les plus agréables de l'Est parisien, découvrez ce superbe deux-pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste à l'architecture élégante.

Une adresse idéale pour profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant parfaitement connecté à Paris.

UN APPARTEMENT OUVERT SUR LA VERDURE

Dès l'entrée, un dégagement dessert une belle chambre, une salle d'eau et une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour les déjeuners au soleil ou les soirées entre amis.

Un second jardin privatif, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur supplémentaire, rare pour un deux-pièces.

Une configuration séduisante pour habiter comme pour investir.

Prix du bien : 289.000€
Prix du parking en sous-sol en supplément : 20.000€

LE RER A À QUELQUES MINUTES À PIED !

Atout majeur de cette adresse : la gare de Bry-sur-Marne (RER A) se trouve à environ 7 minutes à pied.

Elle permet de rejoindre facilement les grands pôles de l'Est parisien, notamment Val de Fontenay, Vincennes, Nation et les gares parisiennes desservies par la ligne.

Les lignes de bus 120 et 520 sont également accessibles à proximité immédiate.

À plus long terme, la future ligne 15 du Grand Paris Express, via la gare Bry–Villiers–Champigny, renforcera encore les connexions du secteur.

BRY-SUR-MARNE, LE CHARME D'UNE VILLE À TAILLE HUMAINE

Appréciée pour son atmosphère paisible, ses rues résidentielles et ses bords de Marne aménagés, Bry-sur-Marne offre un équilibre recherché entre nature et dynamisme.

Centre-ville, commerces, boulangeries, écoles, crèches, services de santé et équipements sportifs sont facilement accessibles.

Les promenades au bord de l'eau et le parc des Coudrais invitent à profiter pleinement des week-ends.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET RAFFINÉE

Avec seulement huit appartements, cette réalisation privilégie la tranquillité.

Son architecture classique évoque les maisons de maître : toiture en ardoise et zinc, menuiseries extérieures en aluminium, garde-corps métalliques et façades aux teintes harmonieuses.

Les espaces paysagers plantés d'arbres et de fleurs prolongent cette ambiance soignée.

Un local à vélos et un parking en sous-sol complètent les équipements de la résidence.

LES AVANTAGES DU NEUF ET DE BONAPARTE PROMOTION

Profitez de frais de notaire réduits, des garanties du neuf et d'un logement conçu pour le confort contemporain.

Depuis 20 ans, Bonaparte Promotion vous accompagne avec un large choix de programmes, des prix directs promoteurs sans frais d'agence, une étude de financement gratuite et un suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR !

Contactez M.

CHERARAD, Responsable de Projets VEFA, pour recevoir les plans et organiser la découverte de ce bien.

Précision localisation : Centre ville pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non