Vente appartement de prestige 5 pièces 109 m² Paris 4 (75004)

Bel appartement de 5 pièces à Paris 4e, avec moulures, cheminées d'ornement et parquet en point de Hongrie. Traversant Est-Ouest, il offre une vue sur la place de la Bastille et dispose d'une double cave.

L'office notarial SELARL PLURIEL Notaires & Associés, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 7 boulevard Beaumarchais 75004 PARIS 4
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Immobilier.notaires et l'office notarial Pluriel Notaires & Associés vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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VENTE IMMO-INTERACTIF – Prix de départ : 995 000 € honoraires inclus – Fin des offres le 26 novembre 2026

Pluriel Notaires vend en ligne, selon la procédure Immo-Interactif, un appartement familial de 108,86 m² (loi Carrez) à deux pas de la place de la Bastille.

Il se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1850, au 7/9 boulevard Beaumarchais.
On y entre par un hall orné de moulures et de carreaux de ciment, qui ouvre sur une cour pavée et arborée.

L'appartement compte 5 pièces, réparties autour d'une entrée centrale.

Côté boulevard se trouvent un séjour de 21,11 m² avec cheminée en marbre, la chambre principale de 23,54 m², elle aussi dotée d'une cheminée et qui communique avec le séjour, ainsi qu'une chambre de 8,59 m² avec dressing.

Côté cour, on trouve la salle à manger de 15,84 m² et une troisième chambre de 12,14 m².

Un dégagement mène à la salle d'eau avec douche, au WC indépendant et la cuisine indépendante de 12,20 m².

Une double cave de 20,23 m² au sous-sol complète le bien.

Parmi les prestations : parquet en point de Hongrie, moulures et corniches, cheminées d'ornement, 2,60 m sous plafond, appartement traversant Est-Ouest avec vue sur la place de la Bastille, double vitrage, volets intérieurs en bois côté boulevard, chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet) et ballon d'eau chaude électrique de 150 litres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le métro Bastille (lignes 1, 5 et 8) est à 50 mètres. Les commerces, la place des Vosges et les rues du Marais sont accessibles à pied.

Copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 4 040 € par an.

Un appartement de caractère à une adresse recherchée, entre le Marais et la Bastille.

Les visites ont lieu sur demande : n'hésitez pas à me contacter.

La première offre possible est de 995 000 €, possibilité d'enchérir par paliers de 10 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 995 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 25/11/2026 13:00 au 26/11/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 995 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 25/11/2026 à 13:00 au 26/11/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELARL PLURIEL Notaires & Associés - Notaires à Coubert - N° SIRET : 83379618800021
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Référence : P77010-275317

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : ECTG
Montant Charges Annuelles : 4040 euros
Nb Lots : 59
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur