Vente Appartement 3 pièces 57 m² Le bouscat (33110)

Découvrez cet appartement de type 3 d'environ 57 m², avec un agencement intelligent et deux balcons, situé à proximité immédiate des commerces et écoles. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien fonctionnel.

A la recherche d'un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un véritable potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 57 m², idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et de la Clinique Bordeaux Nord. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement intelligent et optimisé. Il se compose d'un séjour exposé Est offrant une belle sensation d'espace et de luminosité, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Sa configuration répond aussi bien aux besoins d'un couple ou d'une petite famille qu'à ceux d'un investisseur souhaitant proposer un logement fonctionnel et facilement valorisable à la location. Un appartement qui réunit ainsi plusieurs critères recherchés : une adresse pratique au Bouscat, la proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, deux espaces extérieurs et un agencement cohérent. Contactez nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Simple Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5240

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1222 euros