Vente Appartement 3 pièces 64 m² La destrousse (13112)

Découvrez cet appartement élégant de 64 m² à La Destrousse, bénéficiant d'une généreuse terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours. Lumineux, sans travaux à prévoir et proche des commodités, il allie confort et modernité.

iad France - Grégory Venturini vous propose: **LA DESTROUSSE – ÉLÉGANT APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE DE 27 M²**

Dans un environnement résidentiel recherché de La Destrousse, découvrez cet appartement contemporain de **64 m²**, situé au **1er et dernier étage** d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2016.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme l'un des véritables atouts du lieu.

La pièce de vie, agréable et harmonieuse, s'ouvre largement sur une superbe **terrasse de 27 m² exposée Sud-Ouest**, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace privilégié pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter du calme et de l'environnement verdoyant.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie dans un esprit contemporain et fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres donnant sur terrasse, dont l'une avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne.

Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement bénéficie également de prestations appréciables : ascenseur, fibre optique, VMC et résidence fermée.

Un bien séduisant par son équilibre, sa luminosité et surtout par sa généreuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent, élégant et facile à vivre, à proximité immédiate des commodités de La Destrousse.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros