Vente Appartement 4 pièces 88 m² Strasbourg (67000)

Découvrez cet appartement au 4ème étage à Strasbourg, une adresse prisée avec vue sur la Cathédrale. Alliant cachet et luminosité, il offre un grand salon-séjour, deux chambres et une cuisine indépendante dans un immeuble au style remarquable.

Niché au 4ème étage d'un immeuble remarquable signé par l'architecte Jean Gurtner et construit entre 1954 et 1955, cet appartement traversant de 88 m² offre l'une des adresses les plus convoitées de Strasbourg. Situé rue du Fossé des Tanneurs, à deux pas du quartier de la Petite France et en plein coeur de la Grande Île classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, il bénéficie d'une vue imprenable et directe sur la Cathédrale Notre-Dame. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond généreuse et le parquet en chevron donnent le ton : ici, le cachet architectural est omniprésent. Le plan traversant assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage et volets roulants garantissent confort acoustique et thermique. L'immeuble Construit sur les ruines d'un bâtiment sinistré lors du bombardement de 1944, l'immeuble incarne la reconstruction strasbourgeoise d'après-guerre. Son architecture caractéristique façades en angles arrondis recouvertes de plaques rectangulaires, long balcon filant au dernier étage, porte d'entrée aux lignes modernistes héritées de l'Art déco en fait un témoin architectural singulier du milieu du XXe siècle. La copropriété de 29 lots dispose d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une cave vendue avec le bien. A 2 minutes du tramway et 5 minutes du bus, en hypercentre, avec les commerces, restaurants, musées et le marché Kléber à portée de main. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1420 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1955
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1320



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC