Vente Appartement 2 pièces 43 m² Aix les bains (73100)

Appartement T2 moderne classé 3 étoiles en meublé de tourisme, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez d'une terrasse, d'une cave et d'un parking en sous-sol, à deux pas du centre-ville.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 récent de 42,55 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement bénéficie d'un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, un véritable atout pour un investissement locatif.

Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'un espace nuit confortable. Vous profiterez également d'une terrasse orientée Est.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur.

Les atouts du bien :

Résidence récente

Surface habitable de 42,55 m²

Deuxième étage avec ascenseur

Terrasse

Vendu entièrement meublé et équipé

Classement meublé de tourisme 3 étoiles

Cave

Parking couvert en sous-sol

Centre-ville accessible à pied

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un appartement déjà aménagé et classé pour la location touristique, ou pour profiter d'un pied-à-terre confortable au cœur de la Riviera des Alpes.

Cette annonce référence 352083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 549.94 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY DUCRET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant