Vente Appartement 3 pièces 47 m² Banyuls sur mer (66650)

Cet appartement en duplex se distingue par sa terrasse de 15 m² et sa vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie agréable. Avec 2 chambres et un garage, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement.

EXCLUSIVITE - 2 chambres, terrasse, garage / Julie MONICH - Tel : /

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une terrasse de 15 m² et une belle vue dégagée sur les montagnes.

Dès l'entrée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une chambre complète l'espace nuit, offrant une organisation pratique et une séparation appréciable entre les espaces de vie.

Un garage privatif vient compléter ce bien et constitue un véritable atout. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel, son espace extérieur et son environnement ouvert sur les montagnes.

Prix : 223.000 euros Honoraires charge vendeur. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE

DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 756 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 45 lots, Charges annuelles : environ 1165 euros/an

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 469684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4410 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 1165 euros.

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Nom du négociateur : MONICH Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1165 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non