Vente Appartement 3 pièces 82 m² Tours (37000)

Appartement au sein d'un quartier dynamique de Tours, offrant confort et accessibilité. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'un jardin commun, de commodités modernes et d'une exposition Est-Ouest pour une belle luminosité.

Situé à Tours (37000), Prébendes, ce quartier dynamique allie confort de vie et accessibilité. Proche des établissements scolaires tels que écoles, lycées et collèges, il permet aux familles de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les alentours, rendant cet emplacement idéal pour une vie urbaine agréable.

L'appartement, construit en 1963, se distingue par son environnement calme et verdoyant, comprenant un jardin commun où les résidents peuvent se détendre. Un local à vélos et une place de parking extérieure ajoutent des commodités appréciables pour les habitants. (place de parking non nominatif mais communes).

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² se compose de trois pièces bien agencées, incluant deux chambres spacieuses desservies par un couloir. Vous y trouverez un salon/séjour lumineux ouvert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace est complété par une loggia de stockage, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un toilettes suspendu séparé. Le bien est climatisé et bénéficie d'interphone et de la fibre, garantissant confort et connectivité. L'exposition Est-Ouest permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée. Les aménagements incluent également une cave au sous- sol ainsi qu'un local vélo commun.
A VISTER SANS TARDER !!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON