Vente Appartement 2 pièces 45 m² Grenoble (38000)

T2 traversant au 5e étage, offrant de superbes vues avec balcon pour chaque pièce. Immeuble des années 50 bien entretenu, près des commodités et transports. Un bien rare à visiter sans tarder.

T2 d'env 45m² traversant avec deux balcons au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble années 50 bien tenu dont les façades ont été ravalées avec isolation extérieure.
Ce logement aux superbes vues dont chacune des pièces donnent sur un balcon, comprend :
-Hall d'entrée avec rangement.
-Cuisine équipée avec placard et balcon.
-Séjour parqueté avec balcon.
-Chambre avec placard et balcon.
-SDB avec baignoire.
-Wc séparé.
-En annexe une cave privative.
Proche du centre-ville & commodités, stationnement facile.
Pistes cyclables, Tram E & Bus à côté.
DPE du 05/10/2026
Consommation conventionnelle : 169 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023).
Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus… consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr
-Nombre de lots principaux de copropriété : 22 lots
-Procédure : Non
-Charges annuelles courantes : 849,00€.
Prix de vente : 98.000€ honoraires charge vendeur inclus Exclusivité
Visites sur RDV du lundi au vendredi // Contacts et renseignements uniquement par téléphone.
Pour plus d'informations sur ce bien, Comptoir du Droit et de l'Immobilier au Réf VFM64
Disponible immédiatement