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Vente Appartement Appartement T4 Gardanne Gardanne
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Gardanne (13120)

260 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    76m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Copropriété : Oui
    Date construction : 1971
    Situation : Etage
    Numéro l'étage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    Standing : Bon
    Surface loi Carrez : 76 m2
    Etat général : Très bon
    Etat la plomberie : Très bon
    Etat l'électricité : Très bon
    Etat chauffage : Très bon
    Etat s revêtements muraux : Très bon
    Etat s revêtements sols : Très bon
  • Accès
    Interphone
  • Agencement
    Salle à manger : Oui
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    1 WC
    4 placards
  • Extérieur
    Surface balcon : 8 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178115075
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 22:44
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gardanne (Bouches-du-Rhône 13)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gardanne

Appartement T4 Gardanne
Appartement lumineux avec vues dégagées à Gardanne, offrant 3 chambres et un espace de vie convivial grâce à sa cuisine équipée ouverte. Deux balcons, une résidence sécurisée, et toutes les commodités à proximité.

Bel appartement traversant et lumineux d'environ 76 m² à Gardanne, offrant des vues dégagées. Il est situé au 3? et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.
L'appartement se compose de :
3 chambres
1 salle de bains
1 bureau / dressing / placard
1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un agréable espace de vie convivial
1 balcon côté cuisine, exposé nord, avec une prise électrique et une arrivée d'eau (pratique pour installer une machine à laver, par exemple), offrant une belle vue sur la Sainte-Victoire
1 balcon côté salon, exposé sud, avec une jolie vue dégagée sur le Pilon du Roi
1 WC indépendant
1 cave privative équipée en électricité
La résidence est entièrement fermée par un portail sécurisé et dispose d'un grand parking offrant un stationnement pratique et libre aux résidents.
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, lycée professionnel, commerces et services du quotidien.
La commune bénéficie également d'une gare SNCF et d'une gare routière.
Vous profiterez également de la vie dynamique de Gardanne, une ville vivante et animée tout au long de l'année, notamment grâce à son marché organisé trois fois par semaine.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Contact par mail uniquement.
Agences immobilières, merci de vous abstenir.
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.