Vente Appartement 4 pièces 83 m² Chalezeule (25220)

Ce duplex rare de 83 m² allie confort et praticité, avec un jardin privatif clos et arboré. Parfait pour une famille, il offre trois chambres, une salle d?eau, un garage spacieux et est situé dans une copropriété sans charges courantes.

À quelques minutes de Besançon, découvrez ce duplex Carré de l'Habitat de 83 m2 au sol, parfait compromis entre appartement et maison. Situé dans un environnement calme, ce bien encore sous garantie offre un cadre de vie agréable. Le propriétaire y réside depuis 2023 et entretient soigneusement le bien.

La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif clos et arboré équipé d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez de chaussée, une salle d'eau supplémentaire apporte un vrai confort au quotidien.

À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir une famille, ou de créer un espace bureau selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète l'ensemble.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un vaste garage de 25 m² ainsi que de plusieurs emplacements non privatifs au sein de la copropriété. Pour un confort optimal, le logement est également équipé d'un adoucisseur d'eau.

Les charges de copropriété sont très faibles, un vrai plus pour maîtriser son budget.

Ce duplex rare combine confort, et praticité. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'installer dans un logement récent, et sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très demandé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON