Vente Appartement 3 pièces 61 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez un appartement T3 moderne de 61,4m² avec loggia à Vaulx en Velin. Profitez d'un emplacement idéal et d'une résidence sécurisée, conçue pour un confort thermique optimal.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Vaulx-en-Velin (69120), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 61,4m² et une exposition Nord/Ouest. Il se trouve au 2ème étage de la résidence. Il bénéficie d'une superbe loggia de 7,4m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 1 parking.



Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 61,4m² : 3 pièces dont 2 jolies chambres

- Exposition Nord/Ouest

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 1er trimestre 2028

- Prix : 262.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence quiallie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



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Dan HADDAD – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier







Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur