Vente Appartement 2 pièces 45 m² L hay les roses (94240)

Découvrez un appartement en rez-de-jardin à L'Hay Les Roses, avec une terrasse de 10m², idéal pour profiter de l'extérieur. Qualité de vie assurée avec une chambre lumineuse et des équipements modernes.

À L'Hay Les Roses, un bien avec une agréable terrasse de 10m² vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Appartement à L'Hay Les Roses (94240)

• Prix : 266.090 €

• Surface habitable : 45,5m²

• Surface utile : 50,5m²

• 2 pièces dont une chambre lumineuse

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Ouest

• Extérieur : une terrasse de 10m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

L'exposition Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur