Vente Appartement 2 pièces Dijon (21000)

Découvrez ce T2 traversant avec terrasse dans une résidence intimiste. Baigné de lumière, ce bien de qualité propose de nombreux rangements, une chambre avec dressing et un accès facile aux commerces et transports. Idéal pour un investissement ou un premier achat.

À QUELQUES MINUTES DU PARC DE LA COLOMBIÈRE
- À SAISIR RAPIDEMENT
- IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dijon, à proximité immédiate du parc de la Colombière et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement neuf conjugue confort contemporain et situation privilégiée.

Le deux-pièces développe 45 m² soigneusement agencés, pensés pour optimiser chaque mètre carré sans jamais sacrifier la fluidité des espaces.

Dès l'entrée, la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie généreux et lumineux, tourné vers l'ouest.

La chambre, séparée et bien proportionnée, offre le calme attendu dans un environnement résidentiel.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 6 m², prolongement idéal du salon pour profiter des soirées exposées plein ouest.

Un parking extérieur complète l'ensemble, atout précieux dans ce secteur recherché.

Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que la livraison en neuf assure des prestations aux dernières normes en vigueur - isolation thermique et acoustique optimisées, finitions soignées.

Le quartier des Maraîchers séduit par son caractère résidentiel préservé, sa desserte en transports en commun et sa proximité directe avec les grands axes autoroutiers, rendant l'ensemble du bassin dijonnais aisément accessible.


Stationnement en supplément : Parking 8 K€

Remise des Clés AUTOMNE 2027

PRESTATIONS DE QUALITÉ


- Carrelage grand format

- Parquet dans les chambres

- Volets roulants électriques

- Faïence toute hauteur dans la salle de bains

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

À 10 minutes à pied du Parc de la Colombière, la résidence s'articule autour d'un cœur paysager végétalisé, garantissant confort et sérénité.

À proximité immédiate :

Commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie
Médecin généraliste
Bus lignes 6 et 12
Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire
Espaces de loisirs et parc

LA RÉSIDENCE

Conforme aux normes PMR, BBC et RE2020
Isolation thermique et phonique renforcée
Faibles charges, consommations individuelles
Raccordement fibre optique

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :

Un logement prêt à vivre
Des frais de notaire réduits
Une exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Une garantie décennale

LES + BONAPARTE PROMOTION

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Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Précision localisation : Maraîchers

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non